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HOTEL VAL GARES

Località: CANALE D'AGORDO
Tipologia: ALBERGO
Categoria: Alberghi / Commerciale
Metratura Commerciale: 1652 mq
Stato Immobile: BUONO
Piano: Terra
Posto Auto: di proprietà
Prezzo: 760.000,00 €
Classe Energetica: C
IPE: 754
esterno con insegna
L'Hotel Valgares si trova a Canale d'Agordo, nella Valle del Biois, inserito nel quadro delle Dolomiti Bellunesi, patrimonio dell'Unesco. Il Comune di Canale d'Agordo conta 1.130 abitanti e si trova a quota 976 m s.l.m.. Dista circa 50 km dal Capoluogo di provincia, Belluno, 130 km dall'aeroporto di Treviso, 140 km da quello di Venezia e 15 km dal Passo San Pellegrino, al confine con la regione Trentino Alto Adige e 3 km dall'omonima Ski area, facente parte del comprensorio Dolomiti Superski. L'albergo è una struttura classificata 3 stelle che si sviluppa su tre piani fuori terra più uno interrato. Al piano interrato troviamo il magazzino-cantina, un ripostiglio, un disimpegno, 4 wc, un disimpegno vano scale, un corridoio d'uso comune, due spogliatoi per il personale con annessi due bagni, lavanderia, stireria, due locali caldaia. Il piano terra è composto da ingresso, ricezione, ufficio, bar, sala TV, antibagno con tre wc a servizio del bar, 4 disimpegni, due camere con bagno e altri due ripostigli, oltre ai due vani scala per accedere ai due piani superiori, composti da due corpi fabbrica distinti. Al piano primo troviamo l'appartamento di residenza della proprietà e tre camere con bagno in un corpo fabbrica, nell'altro, invece, ci sono altre 6 camere con bagno. Alcune di queste sono dotate di balcone. Su questo livello, ma con accesso esterno, c'è una legnaia. Al piano secondo, nel corpo di fabbrica ad ovest, oltre al vano scale vi sono 7 camere con bagno, un ripostiglio e un wc comune; nel corpo di fabbrica a est, oltre al vano scale, vi sono 5 camere con bagno, alcune di esse con ballatoio, ed un ripostiglio. Esternamente si trova un ampio parcheggio, in parte coperto grazie ad una tettoia. L'albergo è funzionante, in totale dispone di 23 camere con 48 posti letto fissi e 6 aggiuntivi.
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