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Ti aiutiamo a realizzare i tuoi sogni immobiliari

Da oltre 45 anni siamo l’agenzia immobiliare n. 1 in Agordino per numero di immobili compravenduti e case vacanza gestite sul territorio. Da qualche anno siamo presenti anche nel Bellunese e in Val di Fassa!

Falcade

Piste da sci uniche, paesaggi senza fine e tanta autenticità

San Tomaso Agordino

Alleghe

Con il suo specchio d’acqua sarà il tuo prossimo nido tra le vette

Agordo

Il cuore pulsante della vallata con l’industria e la cornice dell’Agnèr

San Giovanni di Fassa

Rocca Pietore

Il nostro approccio

Secondo il Report Eccellenze del Nordest 2022 redatto dall’Università Ca’ Foscari di Venezia e dall’Ordine dei Commercialisti del Triveneto, siamo l’agenzia più performante della Provincia di Belluno, e questo è dovuto al modo in cui facciamo le cose: ci piacciono la velocità, la precisione, l’affidabilità.

Valutazione

Valutiamo gli immobili con il Metodo Dolomitissime per venderli al giusto prezzo di mercato.

.01

Verifica urbanistico-catastale

Ci accertiamo che tutti i documenti degli immobili siano in regola.

.02

Marketing

Mettiamo in campo un piano di marketing per pubblicizzare al meglio gli immobili.

.03

Prequalifica

Parliamo con le persone e con empatia comprendiamo i loro desideri e le loro necessità.

.04

Report e assistenza

Teniamo tutti constantemente informati sullo stato dell'arte della compravendita.

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Verifica urbanistico-catastale

Ci accertiamo che tutti i documenti degli immobili siano in regola.

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Parliamo con le persone e con empatia comprendiamo i loro desideri e le loro necessità.

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Consulente

Giuliano Dal Magro
€ 200.000

MEL - SPAZIOSO APPARTAMENTO 4 CAMERE

Borgo Valbelluna

Se hai sempre sognato di immergerti in un'atmosfera di storia e bellezza senza tempo, questo appartamento è ciò che hai sempre desiderato!

situato nel cuore di mel, borgo valbelluna, questo incredibile spazio di oltre 200 mq è pronto ad accoglierti e a ispirarti in ogni istante.

entra in un mondo di possibilità mentre attraversi le porte di questa proprietà unica. le ampie stanze sono una tela bianca pronta per essere dipinta con la tua creatività. riprogetta e adatta gli spazi secondo le tue esigenze e i tuoi desideri, trasformando questo appartamento nel rifugio dei tuoi sogni. sii il regista del tuo spazio vitale, creando ambienti che riflettano il tuo stile e la tua personalità.

sperimenta la tranquillità e il comfort che solo una location esclusiva può offrire. qui potrai godere di momenti di pace e relax, lontano dal trambusto quotidiano. lasciati ispirare dall'atmosfera artistica che permea ogni angolo di questa residenza unica. crea, dipingi, scrivi o semplicemente goditi il lusso di spazi ampi e luminosi dove le tue idee possono prendere forma.

e non è tutto! con l'acquisto di questa proprietà, avrai anche accesso a un garage interrato completo di cantine spaziose. immagina di poter conservare le tue attrezzature o persino dedicarti alla stagionatura artigianale dei tuoi salumi. l'opportunità di realizzare le tue passioni è a portata di mano.

inoltre, metà della soffitta è inclusa nell'affare. un ulteriore spazio che potrai sfruttare a tuo piacimento. le scale interne condivise con l'altro appartamento rendono l'accesso facile e comodo, garantendo una transizione fluida tra i piani. e per garantire il tuo comfort in ogni stagione, troverai la caldaia per il riscaldamento già pronta per coccolarti nei mesi più freddi.

non perdere l'opportunità di possedere un pezzo di storia e di trasformarlo nel tuo rifugio personale. contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire di persona tutti i dettagli di questa straordinaria residenza a mel.

la tua nuova vita inizia qui, in questo appartamento esclusivo e carico di potenziale.

se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all’ufficio di sedico - tel. 0437852971 - sedico@dolomitissime.com

classe energetica "g" ipe (380,01 kwh/mqa)

230m2
3
1
Appartamento
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Affidati alla nostra esperienza per comprare la tua casa nelle Dolomiti!

Il nostro obiettivo è quello di aiutarti a comprare, vendere o affittare casa nelle Dolomiti (e non solo) grazie alla presenza capillare dei nostri uffici a Falcade, Alleghe, Agordo, Sedico e Soraga, nel vero cuore delle Dolomiti Patrimonio UNESCO. 

Ogni giorno la nostra squadra si impegna per garantire i più elevati standard di servizio possibili, in modo da assisterti nel complicato processo di vendita o acquisto di una casa.

Acquistare o vendere casa è un momento importante nella vita delle persone, e noi vogliamo mettere a tua disposizione i nostri oltre 45 anni di esperienza per permetterti di vivere questo grande cambiamento nella maniera più serena e sicura possibile. 

Inviaci un messaggio con la tua richiesta e uno dei nostri agenti immobiliari professionisti ti richiamerà in meno di 48 ore. Dai un’occhiata agli immobili sul nostro sito e compila i form di contatto se vuoi avere maggiori informazioni ed essere contattato dagli agenti di competenza!

Vuoi vendere il tuo immobile nelle Dolomiti?

meno di 60*

giorni impiegati in media per vendere nel 2022

85%

incarichi portati a termine nel 2022.

-1,9%**

sconto medio sul prezzo applicato nel 2022.

200

transazioni effettuate nel 2022

  • * La media nazionale è di 217 giorni.
  • ** La media nazionale dei ribassi sul prezzo nel 2022 è stata dell'8%
Vendi la tua casa

Vendiamo il tuo immobile nel minor tempo possibile e al miglior prezzo di mercato.

Siamo consapevoli che vendere una casa rappresenta uno dei momenti più importanti nella vita delle persone. Il nostro lavoro è renderti facile questa transazione grazie all’approfondita conoscenza del mercato e della legislazione vigente, permettendoti di vendere nel minor tempo possibile e realizzando il miglior prezzo di mercato senza preoccupazioni. I nostri risultati parlano per noi!

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Dolomitissime

Il nostro metodo per valutare la tua casa

Oltre 45 anni di esperienza sul mercato immobiliare e sul territorio ci hanno permesso di perfezionare il nostro metodo di valutazione: ti faremo realizzare il miglior prezzo di mercato possibile!

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Primo colloquio conoscitivo

Ci incontreremo e parleremo dell’immobile che vuoi vendere, delle tue necessità e dei tuoi progetti.

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Visita dell'immobile

Andremo insieme a fare un sopralluogo dell’immobile per comprenderne al massimo le potenzialità.

.03

Confronto con il mercato

Confronteremo il tuo immobile con gli immobili simili presenti sul mercato, sia locale che di territori simili.

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Confronto con il nostro database

Abbiamo alle spalle 45 anni di transazioni: confronteremo il tuo immobile anche con le compravendite effettuate di recente e nel passato per lo stesso tipo di immobili.

Il nostro piano d'azione

Come venderemo il tuo immobile

Valutazione dell'immobile e prezzo di mercato
Per favorire visite e proposte da parte degli acquirenti, rimanendo in linea con il mercato e cercando di massimizzare il guadagno.
Comunicazione e condivisione dei punti di forza
Li comunicheremo ai nostri agenti, alla rete d'impresa e alle agenzie con cui collaboriamo, affinché possano a loro volta proporre il tuo immobile ai loro clienti.
Verifica documentale
Faremo controllare da nostri tecnici di fiducia la regolarità documentale del tuo immobile, per tutelare te e l'acquirente, evitando pericolosi intoppi nella conclusione del contratto.
Pre-qualifica dei potenziali acquirenti
Prima di svolgere le visite, parleremo con i potenziali acquirenti e spiegheremo loro i dettagli dell'immobile per evitare visite inutili con acquirenti per cui l'immobile non è adatto.
Suggerimenti per migliorare l'immobile
Al fine di rendere più accattivante il tuo immobile agli occhi di chi sta cercando casa da acquistare, ti forniremo suggerimenti per apportare delle piccole migliorie, che aumenteranno sia la possibilità di vendita che il prezzo.
Report informativi e assistenza completa
Ti invieremo dei report periodici per informarti sulle attività svolte per vendere il tuo immobile e per aggiornarti sui cambiamenti del mercato. Inoltre, ti daremo assistenza completa in tutte le fasi: proposta d'acquisto, preliminare, atto notarile (negoziando il miglior prezzo). Ti solleveremo da tutti i numerosi adempimenti burocratici!
Piano di marketing
Promuoveremo il tuo immobile sul nostro sito dolomitissime.com e sui principali portali immobiliari online, occupandoci anche di realizzare delle fotografie professionali e scrivendo una descrizione accattivante sfruttando la tecnica del copywriting persuasivo.
Voglio vendere ora!

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CONDIVIDE-RE

La tua casa promossa in una rete di oltre 400 agenti immobiliari in tutta Italia

Siamo tra i fondatori del network Condivide-Re, il network per agenti immobiliari creato da agenti immobiliari.

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La rete vende una casa ogni 3 ore

Grazie ad una presenza capillare con oltre 57 uffici in tutta Italia e oltre 400 agenti immobiliari, siamo una rete efficiente.

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20 milioni di fatturato aggregato

Una cifra che dimostra l’impegno e la produttività delle migliori agenzie immobiliari italiane che lavorano in sinergia.

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Siamo parte del progetto Wikicasa

Portale immobiliare che ha chiuso il 2022 con un +57% rispetto al 2021. Uno strumento unico al tuo servizio!

Dai un’occhiata alla valutazione di Wikicasa!

Wikicasa è tra i portali immobiliari italiani in maggiore crescita in questo momento. Dai un’occhiata ai prezzi medi della zona in cui si trova il tuo immobile e ottieni una valutazione basata sull’incrocio tra i prezzi di mercato, la domanda, l’offerta e lo storico delle compravendite!
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