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Dolomitissime unterstützt Sie in der Suche der gewünschten Immobilie, Verhandlung und Abwicklung des Kaufvertargs!

Mit unseren 5 Büros, die sich in Falcade, Alleghe, Agordo, Sedico und Soraga befinden, decken wir einen großen Teil der Dolomiten ab, UNESCO-Weltnaturerbe, und helfen Kunden, ihr Haus in Italien zu kaufen.

Unsere Immobilienagenturen verpflichten sich die höchsten Standards des Kundenservice zu gewährleisten.

Unsere Ziele sind: unsere Kunden in dem komplizierten Prozess des Kauf oder Verkaufs ihres Hauses zu unterstützen. Ihre persönlichen Bedürfnisse als Käufer oder Verkäufer zu verstehen und Ihnen aktiv dabei zu helfen Ihr Traumhaus in den Dolomiten zu finden, den Preis zu verhandeln, und schnell und ohne Sorgen den Kaufvertag abzuschliessen!

Verlassen Sie sich auf unsere vierzigjährige Erfahrung, wir finden für unsere internationalen Kunden das passende Eigentum.

Senden Sie uns eine Nachricht mit Ihrer Anfrage, wir werden Sie innerhalb von 48 Stunden kontaktieren.

Wir haben eine Vielfalt von Immobilien zum Verkauf: Villen, Ein/Zweifamilienhäuser, Wohnungen, typische Gebäude, renovierte Häuser oder Neue Gebäude, Hotels und Kommerzielle Immobilien, Landhäuser, Hütten, Grundstücke....

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SEDICO

SEDICO, Loc. Mas: vendiamo negozio/ufficio al piano terra. Il locale commerciale è composto da negozio con magazzino finestrato sul retro e bagno. Comoda vetrina su parcheggio comune. INFO: Dolomitissime di Sedico, Via Agordina, 45 - Tel. 0437 852971 - Mail. sedico@dolomitissime.com - www.dolomitissime.com

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VILLA ELENA S.MARTINO  

PRIMIERO SAN MARTINO CASTROZZA

San Martino di Castrozza ist sicherlich einer der faszinierendsten Orte in den Dolomiten. Im Zentrum, wenige Meter von der Fußgängerzone entfernt, befindet sich ein kleines Hotel mit Restaurant "VILLA ELENA". DAS GEBÄUDE: Es ist ein dachboden Gebäude, das an einen privaten Teil mit 2 Wohnungen angeschlossen ist. Im Erdgeschoss die Bar mit Rezeption, das Restaurant, die Küche, die Badezimmer und die Technikräume: Wäscherei , Keller, Lager, Lagerräume, Heizraum. Der Hof des Gebäudes gehört der Villa Elena, die nur mit dem Wegerecht für die Wohnungen belastet ist. Im ersten Stock 3 Zimmer mit Bad und Balkon zur Nutzung des Personals. Auf der zweiten und dritten Etage befinden sich 8 weitere Zimmer mit eigenem Bad, von denen 5 einen eigenen Balkon mit Blick auf die “Pale di San Martino” haben. Das Restaurant hat die Möglichkeit, 55/65 Sitzplätze zu bieten, zusätzlich zum Außenbereich, der mit einem "Pavillon" ausgestattet ist, in dem weitere 25 Gäste Platz finden. Das Restaurant ist sehr beliebt für seine "Brasserie" mit ausgezeichnetem Grillfleisch und einer guten Weinkarte. POSITION: - Das kleine Hotel liegt im Zentrum, nur wenige Dutzend Meter vom Verkehr und dem Durcheinander der Fußgängerzone, perfekt für Gäste, die sich ausruhen oder in Ruhe essen möchten. WARUM KAUFEN: - Es ist eine schwierige Position zu wiederholen. - Es gibt 8 Zimmer plus die für das Personal, die Struktur kann auf Familienebene mit wenigen Mitarbeitern verwaltet werden. - Es kann auch in der Nebensaison geöffnet bleiben, die Lage ist auch für Liebhaber der Fotografie interessant sowie für Touristen, die ihren Urlaub gerne in der Nebensaison verbringen, da es weniger überfüllt ist. Ein interessantes Einzugsbereich ist auch das der Arbeiter, die im Frühjahr und Herbst auf Baustellen arbeiten und zu Mittag essen oder sogar übernachten müssen. - Weil der Preis aufgrund seiner Position und seines Potenzials von großem Interesse ist. - Es ist die richtige Gelegenheit, um "DEIN LEBEN ZU ÄNDEREN" und in die Dolomiten, UNESCO-Weltnaturerbe zu ziehen. - Es kann sich um die Integration/Ergänzung einer bereits begonnenen Aktivität handeln. Für weitere Informationen und den Verkaufspreis stehen wir Ihnen nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung gerne zur Verfügung.

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CENTRO PRODUTTIVO PREDAZZO  

PREDAZZO

ORION OF GEBÄUDE FÜR PRODUKTION / KOMMERZIELLE / PROFESSIONELLE DESTINATION Predazzo ist das wichtigste Wirtschafts-, Handels- und Handwerkszentrum des Fleimstals; seine Wirtschaft weist eine Heterogenität auf, die in den Nachbarländern selten, wenn nicht gar nicht vorhanden ist. Die Industrie-, Holz-, Marmor- und Lebensmittelbranche ist mit Unternehmen, die ihre Produkte zusätzlich zum Binnenmarkt exportieren, vor allem in Mittel- und Nordeuropa, auch dank ihrer guten Position in Bezug auf die Kommunikationswege, sehr dynamisch. Die von uns angebotene Immobilie befindet sich im Produktionsbereich und ist somit ganz der Arbeitswelt gewidmet, ist auch mit schweren Fahrzeugen direkt vom Stadtring aus bequem zu erreichen und vom Zentrum von Predazzo aus bequem zu Fuß zu erreichen. Der zu verkaufende Teil des Erdgeschossgebäudes ist auf vier Ebenen angeordnet: im Untergeschoss 304 Quadratmeter Lager-Schrank-Fläche; im Erdgeschoss Rohraum mit großer Fensterfläche für ein zukünftiges Geschäft, von ca. 180 und fünf private Außenparkplätze; im ersten Stock ein grober Raum von 178 Quadratmetern mit drei Balkonen; schließlich im zweiten Stock lokales Dachgeschoss mit vier Technikräumen und drei Hügeln pro Quadratmeter. 152. Die 2011 erbaute Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist innen noch unfertig, so dass Sie sich für eine beliebige Aufteilung und Optimierung des Nutzungszwecks entscheiden können. Diese Immobilie ist geeignet, wenn Sie einen Handwerksbetrieb haben und einen Raum für Ihr Geschäft suchen. Wenn Sie ein Händler sind und Ihren Kunden ein größeres Engagement für Ihre Produkte bieten möchten. Wenn Sie ein Fachmann (Arzt, Rechtsanwalt, Architekt, Buchhalter) sind und einen Raum suchen, um ein möglicherweise verbundenes Studio zu eröffnen und Ihr Geschäft zu erweitern. Aber selbst wenn Sie es kaufen und dann mieten möchten, ist dies angesichts des günstigen Preises eine potenzielle Investition. Predazzo wird auch der Austragungsort der Springprüfungen der Olympischen Winterspiele Mailand-Cortina 2026 sein, ein potenzieller neuer Schub für die lokale Wirtschaft. INFO: Dolomitissime von Soraga, Stradon de Fascia n.10 / A - Tel. 0462/768298 E-Mail: valdifassa@dolomitissime.com - www.dolomitissime.com.

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LA CORTE AGORDINA  

AGORDO

Vendiamo ufficio al piano primo con annessa cantina inserito nel complesso "La Corte Agordina", ottima posizione centrale vicino alla stazione Dolomitisi Bus, l'ufficio si trova nella stessa scala del patronato, con ottima visibilita'. Possibilita' di acquistare insieme anche un ampio garage. Per informazioni: Agenzia Dolomitissime Piazza Liberta' n.15 32021 Agordo (BL) Tel.0437 640900 Mail: agordo@dolomitissime.com

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CHALET PAOLA  

SAN TOMASO AGORDINO

CHALET ZU VERKAUFEN IN AVOSCAN SOT COLARU ' Der Weiler Avoscan Sotcolaru der Gemeinde San Tomaso Agordino liegt im Cordevole-Tal auf der rechten Seite des Baches, in einer ruhigen und friedlichen Lage, abseits vom Verkehr von der Regionalstraße 203, aber nur wenige hundert Meter von dieser und von der bewohntes Zentrum. San Tomaso ist eine sehr charakteristische Gemeinde, die aus mehreren Weilern besteht, die alle in ruhiger Lage liegen. Da Sotcolaru am Ufer des Cordevole liegt, ist es bequem, nur 5 Minuten von der Stadt Alleghe und 15 km von Agordo, der historischen Hauptstadt des Agordino, entfernt. Die von uns angebotene Immobilie ist eine 1997 renovierte Scheune mit einer Fassade aus Stein und Holz. Am Eingang, leicht erhöht über dem Straßenniveau, gelangt man über die Außentreppe, die auf eine große Terrasse führt. Es gibt eine Garage zur exklusiven Nutzung sowie einen kleinen offenen Platz vor dem Gebäude, auf dem ein zweites Auto abgestellt werden kann. Der Hof von exklusiver Bedeutung entwickelt sich auch auf der bewaldeten Seite hinter dem Haus. Der Innenbereich umfasst im ersten Stock einen großen Wohnbereich mit Küchenzeile und Kachelofen, im Untergeschoss ein Doppelzimmer, ein Einzelzimmer und Bad mit Dusche, während im Dachgeschoss ein geräumiges Zwischengeschoss zur Schlafzimmernutzung und ein zweites Bad mit Schlafraum vorhanden sind Whirlpool. Autonomes LPG-System. Kataster- und städtebauliche Überprüfung im Gange, für einen sicheren Kauf. Für weitere Informationen rufen Sie an oder schreiben Sie an: Agentur Dolomitissime Alleghe Tel 0437723805 alleghe@dolomitissime.com

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ORSA MAGGIORE  

FALCADE

TRILOCALE IMMEDIATAMENTE ABITABILE ALLE PORTE DI FALCADE Se cerchi una soluzione pronta per essere abitata in zona comodamente accessibile e vicina al centro del paese non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità. DOVE: L'appartamento che ti proponiamo è situato all'interno del rinomato Albergo Orsa Maggiore, in Corso Italia, lungo la strada che porta al centro di Falcade. I principali servizi e la celebre "Piana" sono raggiungibili con una breve passeggiata, la strada è pianeggiante. Davanti allo stabile si trova la comoda fermata dell'autobus, che durante l'inverno coincide con quella dello Skibus. Gli impianti di risalita e le piste da sci della Ski Area San Pellegrino distano 5 minuti in auto. Oltre all'alloggio che ti proponiamo sono in vendita altri 5 appartamenti all'interno della stessa struttura, un'occasione unica per chi desidera acquistare una soluzione nello stesso edificio assieme ad amici o famigliari! L'ALLOGGIO E: L'interno E situato al secondo piano dello stabile si compone di un'ampia zona giorno con angolo cottura, corridoio, 2 camere, entrambe con accesso al terrazzo ed un bagno, anch'esso provvisto di porta-finestra che dà sul terrazzo. L'appartamento è orientato a sud-est, dal terrazzo potrete apprezzare alcuni scorci delle vette dolomitiche circostanti. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo a GPL con termosifoni. Possibilità di parcheggio sulla corte comune presente sul retro. Ottima soluzione anche ad uso investimento! Contattaci ora per saperne di più e per fissare un appuntamento di visita! INFO: Dolomitissime di Falcade, Corso Italia, 76/78 - Tel. 0437 599777 - Mail falcade@dolomitissime.com - www.dolomitissime.com

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