TABIÀ RUDATOS

Per informazioni: 0437723805 – alleghe@dolomitissime.com – Rif. T4319

Ti proponiamo un tabià da ristrutturare, il tipico fienile della zona, con un piccolo terreno annesso in località Rudatos ad Alleghe, nel cuore delle Dolomiti.

A soli 2 km dal centro del paese, questo tabià si trova in una posizione tranquilla sulla strada che porta alle pittoresche frazioni di Lagusello, Tos e Pian.

Ha una superficie di 169 mq e si sviluppa su tre livelli più il sottotetto non abitabile.

Il piano terra, dove avevano sede le stalle, ed il primo piano sono edificati in solida e caratteristica pietra locale. Per parte della struttura del primo piano e per l’intero secondo piano sono stati utilizzati tronchi e tavole in larice locale, legno particolarmente resistente che può essere recuperato per dettagli e arredi dal sapore rustico.

L’immobile dispone di una corte di proprietà esclusiva di circa 40 mq.

Il fascino e l’indipendenza del contesto compensano la mancanza di un accesso carrabile: il tabià è infatti raggiungibile percorrendo un sentiero erboso di qualche decina di metri.

Il piano regolatore comunale prevede la possibilità di cambiare la destinazione d’uso da deposito ad abitazione attraverso un risanamento conservativo.

Questo tabià rappresenta un’opportunità per creare un grazioso chalet immerso nel verde a pochi minuti dalle piste da sci dello Ski Civetta e poco più di 15 minuti di auto dalla Marmolada o da Arabba, entrambi punti di accesso per il tour sciistico del Sellaronda, tra i più rinomati del circuito Dolomiti Superski.

Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattaci all’ufficio di Alleghe – tel. 0437723805 – alleghe@dolomitissime.com

Classe Energetica: Esente